Спасибо, риэлтор с вами скоро свяжется!
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры на Ходынском Поле, включает в себя
Ведение переговорного процесса с покупателем, продавцом, контрагентом
Консультирование на всех этапах сотрудничества
Прояснение всех деталей и схемы проведения сделки
Подписание авансового соглашения, предварительного договора купли-продажи, договора о задатке
Обсуждение юридического и физического освобождения квартиры
Подготовка необходимого пакета документов
Проверка юридической чистоты объекта
Подготовка проекта договора купли-продажи
Организация сделки (банк, нотариус)
Обеспечение безопасных денежных взаиморасчетов (условия доступа к ячейке, аккредитив)
Регистрация перехода права собственности
Стоимость юридического сопровождения сделки купли-продажи недвижимости на Ходынском Поле — 30 000 тысяч рублей.
Услуга по сопровождению подразумевает, что покупатель или искомый объект недвижимости найден вами самостоятельно. Задача риэлтора в данном случае — исключить риск потери денег или приобретения проблемного жилья.
Сопровождение сделки продажи квартиры на Ходынском Поле (услуга для продавца)
Ведение переговоров с покупателем
Грамотное отстаивание ваших интересов и позиции
Составление соглашения аванса, задатка
Подготовка пакета документов
Составление договора купли-продажи
Обеспечение безопасных денежных расчетов (депозитарная ячейка, аккредитив)
Передача квартиры новому собственнику с подписанием соответствующего акта
Сопровождение сделки покупки квартиры на Ходынском Поле (услуга для покупателя)
Ведение переговоров с продавцом
Максимально возможное снижение цены на недвижимость
Составление авансового соглашения
Глубокая проверка юридической чистоты объекта
Обеспечение безопасных денежных взаиморасчетов
Регистрация перехода права собственности на объект в Росреестре
Проверка юридической чистоты квартиры, недвижимости на Ходынском Поле
История перехода права собственности
Расширенная архивная выписка
Существующие ограничения и обременения
Наличие законных наследников
Психическое, физическое здоровье и состояние продавца
Каждая сделка по недвижимости индивидуальна. В зависимости от условий к проверке подлежат и иные сведения.
Имею огромный опыт по сопровождению сделок купли-продажи самых разнообразных объектов недвижимости как за счет собственных средств клиента, так и с применением всех видов сертификатов (например, материнский капитал) и ипотеки.
купля-продажа квартир и комнат, долей
земельные участки, дачи, загородные дома, коттеджи
продажа гаражей и машиномест
покупка квартир в новостройке от застройщика
Цена на сопровождение сделки купли-продажи на Ходынском Поле будет зависеть от объема работы и сложности поставленной задачи.
Оказываю риэлторские услуги по сопровождению сделок на Ходынском Поле официально и при этом совсем недорого, с 2007 года зарегистрирована как ИП свидетельство № 307770000498709, специализация (код по оквэд 68.31) — Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Профессиональный риэлтор с высшим юридическим образованием, специалист по сопровождению сделок с недвижимостью с 2003 года.
С клиентами на услуги по сопровождению сделки заключаю агентский договор с фиксированной ставкой комиссии. Оплата по факту, после полного завершения сделки.
Воспользуйтесь бесплатной консультацией риэлтора для уточнения деталей предстоящей сделки купли-продажи недвижимости и стоимости услуг по сопровождению конкретно в вашем случае.
Свяжитесь со мной любым удобным для вас способом
Мой личный номер телефона 8-903-170-13-84
Изложите свой вопрос в письме по электронной почте [email protected]
Или оставьте заявку на сопровождение сделки на Ходынском Поле через форму обратной связи на сайте
Я проконсультирую вас по всем жилищным и правовым вопросам и помогу безопасно и выгодно провести сделку по купле-продаже вашей недвижимости.
Всегда ваша, Татьяна Мамонтова — частный риэлтор.
Доверьте сопровождение сделки купли-продажи квартиры на Ходынском Поле профессионалу!
Нотариусам повысили ответственность за ипотеку
Вчера Госдума приняла сразу во втором и третьем чтении закон, обязывающий нотариуса, занимающегося частной практикой и удостоверяющего договоры ипотеки, заключать договор страхования гражданской ответственности на сумму не менее 5 млн руб. Однако получить возмещение можно будет, если удастся привлечь нотариуса к ответственности по суду, что, как показывает практика, сделать совсем непросто.
До сих пор лимит ответственности нотариуса не зависел от вида его деятельности, он был установлен в размере 1,5 млн для тех, кто имеет контору в городе, и 1 млн для тех, кто работает в селе. Теперь эти суммы увеличиваются до 2 млн и 1,5 соответственно, а нотариусы, удостоверяющие ипотеку независимо от территории, должны страховаться не менее чем на 5 млн рублей.
По мнению экспертов, этой суммы вполне хватит на возмещение имущественного ущерба, который может быть причинен в результате действий нотариуса на большей части территории страны. Исключением являются лишь Москва и Санкт-Петербург, где цена квартиры, по сути, только начинается с 5 млн руб. Что касается большинства регионов, то для них «это стоимость нормальной средней квартиры», и если предположить, что заемщик ее утратит вследствие действий нотариуса, то страховая сумма в 5 млн руб. скорее всего компенсирует потерю, говорит адвокат московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Максим Столяров. Кроме того, поясняет пресс-секретарь Федеральной нотариальной палаты Алексей Лацейко, закон обязывает нотариальную палату субъекта федерации заключать договор страхования ответственности нотариусов, входящих в ее состав, на сумму из расчета не менее 500 тыс. руб. на каждого. Ранее эта цифра составляла 300 тыс. руб. Таким образом, если не хватает того лимита, на который нотариус застраховался сам, в ход идет вторая страховка. Что касается крупных городов, то, по словам Алексея Лацейко, здесь нотариусы добровольно страхуют свою ответственность на куда большие суммы — до 10 млн руб. и более.
Таким образом, суммы возмещения можно считать достаточными, другое дело, что само нотариальное заверение договоров ипотеки — дело добровольное. Так что прибегать к услугам нотариуса или нет, зависит исключительно от желания участников сделки. Нотариус проверяет, соблюдены ли права всех сторон, например, обоих супругов, а также банка-кредитора. Также в его обязанности входит разъяснение клиенту непонятных ему положений договора. Его услуги нужны как дополнительная гарантия того, что участники сделки, подписавшие договор, правоспособны, вменяемы и все они при этом понимали свои права. «И если в дальнейшем гражданин в суде докажет, что нотариус не разъяснил его права, в результате чего он потерял деньги, то соответственно нотариус через суд должен возместить ему весь понесенный ущерб», — отмечает Алексей Лацейко.
По словам Максима Столярова, чтобы привлечь нотариуса к ответственности, придется доказать, что убытки связаны с договором ипотеки и что они понесены именно в результате действий нотариуса. «Тогда суд принимает решение о привлечении нотариуса к ответственности и взыскании с него определенной суммы. Таким образом, решение суда о взыскании денег с нотариуса в связи с договором ипотеки является страховым случаем», — отмечает он.
Прежде чем застраховать гражданскую ответственность нотариуса, страховщики оценивают риск и анализируют информацию о потенциальном клиенте. «В частности, опыт работы, наличие страховых случаев, а также санкций со стороны проверяющих органов и претензий со стороны клиентов», — рассказывает заместитель начальника управления гражданской и профессиональной ответственности страховой компании «РОСНО» Александр Шемякин. Если, по мнению компании, риск наступления страхового случая велик, страховщик может отказать в заключении договора. По словам директора по маркетингу и коммуникациям СГ «Уралсиб» Вадима Саралидзе, страховое покрытие действует в течение всего срока действия договора страхования. «Соответственно претензия должна быть предъявлена в этот период либо в течение срока исковой давности, который составляет три года с момента завершения периода страхования», — говорит он.
Но, как показывает практика, доказать вину нотариуса получается крайне редко. «Разумеется, если нотариуса уличили в мошенничестве, он совершал незаконные сделки, заверял чужие подписи, указан был один человек, подписывал другой, а нотариус подпись заверял, — это уже уголовные моменты», — добавляет Шемякин, пояснив, что в этом случае шанс взыскать возмещение гораздо выше. А вот если действия нотариуса под Уголовный кодекс не попадают, его вину доказать очень трудно, подчеркивает адвокат. Говорит об этом и практика страховщиков. «На сегодняшний день в нашей компании не было выплат по страхованию ответственности нотариусов», — отмечает Саралидзе. Другие страховщики также не смогли назвать примеры таких выплат.
Нотариус на Миклухо-Маклая ул., 38
Беляево, Калужская, Коньково
+7 (495) 420-24-77
Общие правила размещения отзывов на сайте plan1
Пожалуйста, размещая какой-либо отзыв на сайте, не забывайте о следующих общих правилах:
1. Запрещаются любые публикации материалов, комментариев и сообщений, призывающих к нарушению действующего законодательства РФ, расистского характера, к разжиганию межнациональной и межрелигиозной розни, порнографического и аморального содержания.
2. Пользователям при публикации материалов, комментариев и сообщений следует придерживаться общих правил русского языка.
3. Запрещается любое использование без разрешения правообладателя объектов авторского права.
4. В процессе использования Сайта запрещены грубые, нецензурные выражения (в том числе с подменой символов) и оскорбления в любой форме в отношении других Пользователей.
5. Запрещается коверкание или изменение имен других Пользователей Сайта.
6. Запрещается употреблять уничижительные определения для различных национальностей, народов и социальных групп в оскорбительной трактовке.
7. Запрещается использовать при публикации материалов, комментариев, сообщений чередование заглавных и строчных букв.
8. Запрещается публиковать рекламные или вредоносные ссылки.
9. Запрещается прикреплять графические изображения, содержащие ненормативную лексику и порнографию.
10. Не уклоняйтесь от темы. Комментарии должны быть связаны с темой, обсуждаемой в статье или посте. Не имеющие к делу комментарии будут удалены.
11. Не выдавайте себя за другого. Вы не можете использовать неверный почтовый адрес, выдавать себя за другого в посте или копировать чей-то пост утверждая, что он ваш.
12. Не давайте свои личные данные в комментариях. Мы категорически против того, чтобы наши пользователи оставляли свои личные данные (адрес, телефон, место работы) и можем удалить любой комментарий, в котором мы найдем личные данные других людей, иначе это нарушается право на приватность.
Оценка у метро Ходынское поле
Третий Пересадочный контур
Район: Хорошёвский, Северный административный округ
Заказать оценку в офисе
Лично, в нашем офисе в центре Москвы
Отправить документы для оценки
Отправив сканы документов по email
Получить отчет об оценке
Доставка отчета об оценке
Курьерской доставкой по Москве
Если вам необходимо произвести оценку рыночной стоимости рядом с метро Ходынское поле, специалисты компании АОРА готовы сделать эту работу оперативно, качественно и учитывая все ваши пожелания. Накопленный за 26 лет работы на рынке оценки, консалтинга и аудита опыт дает возможность найти и предложить вам оптимальные решения поставленных вами задач. Ниже приведен перечень основных проводимых нами работ:
- Оценка квартиры, метро Ходынское поле
- Оценка для ипотеки, метро Ходынское поле
- Оценка земельного участка, метро Ходынское поле
- Оценка гаража, метро Ходынское поле
- Оценка дома, коттеджа или таунхауса, метро Ходынское поле
- Оценка коммерческой недвижимости, метро Ходынское поле
- Оценка бизнеса, метро Ходынское поле
- Оценка инвестиционного проекта, метро Ходынское поле
Оценка для нотариуса рядом с метро Ходынское поле
Мы предлагаем вам оценку при вступлении в наследство рядом с метро Ходынское поле. Процедуры определения рыночной стоимости имущества, переходящего по наследству, при проведении Оценки для наследства в районе метро Ходынское поле. Мы производим оценку с обязательным осмотром оцениваемого имущества. Наши специалисты по телефону +7 (495) 979-98-58 или электронной почте [email protected] подскажут вам список документов, необходимых нам для проведения оценки. Позвоните или напишите нам прямо сейчас и наши специалисты приступят к оценке вашего имущества.
Оценка для суда в районе метро Ходынское поле
Мы можем оценить рыночную стоимость вашего недвижимого и движимого имущества, которая потребуется вам для судебного разбирательства рядом с метро Ходынское поле. Наши эксперты проводят осмотр и фотографирование оцениваемого имущества, изучают правоустанавливающую документацию, определяют износ объекта. Результатом нашей экспертизы и оценки является отчет об оценке с указанием всей информации об объекте, его состояния и рыночной (либо ликвидационной) стоимости. Данный отчет может быть приложен к исковому заявлению и использован в судебном разбирательстве.
Оценка для ипотеки у метро Ходынское поле
Оценка для закладной в районе метро Ходынское поле – для целей оценки залогов при кредитовании для банков, специалисты компании АОРА предлагают вам проведение оценки рыночной стоимости имущества. В зависимости от поставленной вами задачи наши эксперты оценят рыночную стоимость, по которой имущество продается и покупается на рынке в разумные сроки, либо же ликвидационную стоимость, по которой квартира или прочее имущество может быть продано банком в кратчайшие ограниченные сроки.
